199 Beach Haven Road,
Beach Haven, Auckland
重要信息:
- Beach Haven 社区新建的幼儿园物业
- 租客为新西兰最大的幼儿园服务运营商，Best Start
- 租期: 15年+ 10 年 + 10 年
- 土地面积：1,926 平方米
- 室内面积：766 平方米
- 租金收入：纽币 $338,000 (每年) + 物业管理支出 + 消费税 (免租期：4个月)
开发时间表:
第一期: 设立有限合伙，交割物业，获得资源许可和建筑许可，预期投资期限12个月。
- 设立有限合伙，交割物业，获得资源许可和建筑许可，预期投资期限12个月。
-- 普通合伙人: 源盛资本有限公司，是该项目的管理人
-- NZREIT B类单元基金是源盛一号的主力有限合伙人 - 125个学生许可的资源许可于2020年4月申请，并于2020年11月获得
- 建筑许可于2020年8月申请，并于2021年3月获得
- 目标第一期投资回报: 10%
第二期: 承建，交付给幼儿园运营商，预期投资期限12个月。
- 承建商: PINK Construction Limited
- 2021年3月开工，预期2022年1月完工
- 预期交付日期: 2022年2月1日
- 目前第二期投资回报: 20%
*NZREIT A类单元基金计划于2022年3月收购该项目。
